Главное меню
Зеленоград лучше Подмосковья

На просторах интернета иногда встречаются мнения о том, что Зеленоград - это деревня, относительно Москвы. 

 
Такие слова могут писать те зеленоградцы, у кого нет возможности переехать в Москву на пмж и кто видит только преимущества Москвы, закрывая глаза на недостатки. А еще это мнение встречается у некоторых москвичей, для которых всё, что за МКАДом - провинция.
 
Возможно, у нас в округе не так много рабочих мест или развлекательных заведений, зато у нас чистый воздух и жить, в общем-то удобно. 
Мое мнение таково, что Зеленоград точно лучше городов Подмосковья.
 
 
Мне по долгу службы приходится несколько раз в неделю выезжать в разные города Подмосковья. И там я обращаю внимание на разные факторы, которые делают жизнь людей удобнее. Пока мне не встречались такие города, которые устроены так удобно как наш Зеленоград.
 
Приведу несколько примеров, не обобщая. 
 
- У нас в Зеленограде нет существенной разницы в категориях жилья, а во многих городах это очень заметно. Например, стоят монолитно-кирпичные высотки, а рядом с ними настоящие бараки, иногда и деревянные. И совсем не очевидно, что жильцов из бараков будут куда-то переселять. Новостройки-то коммерческие. Бараки - это жилье низшей категории, а там где жилье стоит дешево селятся мигранты или неблагополучный контингент.
 
- Места для парковки при точечной застройке в Подмосковье зачастую не рассчитаны на количество жителей. А где есть места, там снежные завалы.
Самый яркий пример нехватки парковок - Павшинская пойма в Красногорске. Это новый микрорайон с высотными зданиями. Настолько тесно стоят друг к другу, что реально некуда машины ставить. Поэтому ставят на газоны ((
В Зеленограде построили много народных гаражей и карманы для парковки машин расширили. На месте снесенных ракушек обустроили нормальные стоянки.
 
- Уборка придомовой территории. В последние зимы в Зеленограде стали хорошо убирать дворы от снега. Весь снег на тротуарах и парковках стараются убрать сразу после снегопадов. А в области придомовые территории, видимо, дожидаются оттепели. За примером далеко ходить не надо - посмотрите, что творится зимой в соседней Андреевке.
- Замечание к этому пункту для зимы 2014/2015: Зеленоград и Подмосковье сравнялись по качеству уборки дворов. В связи с нехваткой дворников чистят дворы от снега везде одинаково плохо.
 
- Многие подъезды в подмосковных многоквартирных домах в худшем состоянии, чем у нас. Лифты там старые, стены разрисованы, капремонт не делается. Это обычно окраины больших городов типа Балашихи, Юбилейного или Щелково, либо маленькие поселки вдали от ж/д станций.
У нас за состоянием подъездов следят как сами жители, так и управляющие компании, которые всем известны.
 
- Экологическая ситуация в Зеленограде весьма благоприятная. У нас нет явно коптящих заводов и фабрик (как в Клину, например), рядом нет фонящих космических антенн (как в Балашихе и Щелково), через наш город не проходит федеральная трасса (а в Химках и Солнечногорске, например, проходит) и вообще запрещен транзитный проезд для фур.
 
Пригороды Москвы очень активно застраиваются. Буквально на глазах вырастают новые микрорайоны и жилые комплексы. Чем вызван этот строительный бум? Кто там будет жить? 
Расчет у застройщиков на низкую цену.
Но не факт, что стоимость квартир в новых подмосковных домах будет в будущем расти. Есть мнения, что они начинают дешеветь через 2-3 года после постройки дома, потому что не все жилые комплексы строятся в подходящих местах.
- А Зеленоград был и остается округом Москвы, так что здесь цены стабильны. И застройка не ведется так активно. Фактически на данный момент у нас строится один 23 микрорайон "Зеленый бор". В 2015 году все жилые корпуса 23 района будут введены в эксплуатацию. Правда, ходят разговоры, что скоро могут начать строить 17 микрорайон и застройщиком будет ГК "Мортон", посмотрим. Начали строить, застройщика Мортон поглотила группа ПИК, первые дома сдадут в конце 2017 г, следующий в 2018.
 
- Что касается транспортной доступности, то Мытищи, конечно же в более выгодном положении. Они ближе к Москве и электричек там больше ходит. Мы ждем, когда достроят четвертый путь на Октябрьской ж.д., тогда и у нас пустят скоростные экспрессы. Хотя и сейчас можно до центра Москвы доехать за 30 минут. Построили 4-ый путь, пустили Ласточки. Действительно быстрее ехать и удобнее. Правда дороговато.
Если посмотреть на это с другой стороны, то получается, что у них больше народу ездит в Москву на работу. Не хватает работы для всех, кто там живет.
На рубеже 2014 и 2015 годов была открыта новая скоростная автомагистраль трасса М-11, по которой можно добраться из 5-го микрорайона Зеленограда до МКАДа всего за 20 минут. До аэропорта Шереметьево вообще за 10 минут. Дорога станет платной летом 2015 года. Сделали трассу платной. Пользуются ей, но в связи с кризисом, наверное, не так активно, как могли бы. Пустили по ней автобусы-экспрессы 400Э. До м. Речной вокзал быстро ехать без пробок. Народ доволен.
 
В общем, для тех, кто выбирает жилье в Подмосковье, обратите внимание на Зеленоград. Хоть это и московский округ, но жилье здесь гораздо доступнее, чем в столице.
Потом будет дороже! Не будет! Как показало время, цены на квартиры не выросли. Вторичка подешевела на 10-20%. ))
 
 
 
 
Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]