Главное меню
Стоимость 1-комнатных квартир в Зеленограде, Крюково, начало 2015

Осенью 2014 года на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья наблюдался бум продаж. Это было связано с нестабильностью на валютном рынке, опасениями покупателей за свои сбережения и ожиданиями повышения ставок по ипотеке. Кто имел деньги, предпочел спасти их в недвижимости. Этот бум пришелся на сезонное время оживления рынка.

В итоге, на начало 2015 года имеем слегка выросшие рублевые цены на вторичку. Новостройки тоже немного подорожали. 

Посмотрим, что будет, когда все вернутся с новогодних каникул.

 

А пока, небольшой обзор по ценам на популярные однушки в Зеленограде. 

По району Крюково имеем следующее.

Здесь большинство 1-комнатных квартир находятся в панельных домах 90-х годов постройки, есть еще панельки в 20 районе 2000-х годов постройки.
Типовая однушка площадью 39-42 кв.м на рубеже годов продается за 5.1 - 5.3 млн рублей. Это в районе 130 тыс. рублей за метр. Плюс-минус за наличие/отсутствие лоджии и состояние квартиры. Есть единичные предложения дешевле 5 миллионов (это либо первый-второй этаж без балкона, либо квартира под ремонт). В 14 районе можно найти одушки с двумя лоджиями.


В районе Крюково кроме панельных есть монолитно-кирпичные дома в 18 и 20 районах. Сейчас предложений по этим домам мало. Как обычно, квартиры в таких домах дороже панелек. Однушка площадью около 40 кв.м. здесь стоит в районе 6 - 6.2 млн рублей.

Из новинок - продается однокомнатная квартира в новой башне в 20 районе (одна из четырех монолитных башен около ледового дворца). Площадь 40 кв.м, муниципальный ремонт, стоит 5.350.000 рублей. Крайне редкий вариант. Правда есть почти такая же за 5.6 млн рублей.

Для тех, кто ищет самую дешевую однушку в Зеленограде, присмотритесь к старым кирпичным 5-этажкам около станции. Выбор там не велик, но можно найти однушку площадью 32 метра за 4.3 - 4.5 млн рублей. Метр дороже, зато целая квартира дешевле.

Также можно рассмотреть покупку 1-комнатной квартиры в новостройках 23 района (Зеленый бор). Вторички там пока нет, покупают в агентствах и у застройщика.
Самая дешевая однушка без отделки стоит 4.4 млн рублей, но всего пара таких квартир и то на первых этажах. Основная масса новых однушек продается от 4.6 миллионов рублей.



 


 

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]