Главное меню
Сколько стоит 3-комнатная квартира в Зеленограде в 2016 году

Для тех, кому интересно знать, сколько стоит 3-комнатная квартира в Зеленограде, сделан обзор по трешкам на вторичном рынке на конец января 2016 г.

Предложений довольно много и это не удивительно. Сейчас не самое лучшее время для продажи квартир. Много факторов, о которых пишут аналитики и эксперты в области недвижимости. Существенно сократился спрос на квартиры. На дорогие квартиры тем более. А трехкомнатные квартиры из-за своей площади стоят в среднем дороже самых популярных однушек и двушек. В итоге предложений много и они зависают на долгие месяцы. Желающие продать и решить свой квартирный вопрос вынуждены снижать цены, да и редкие покупатели стали тщательнее выбирать среди такого разнообразия. Выбирают лучшее по соотношению цена/качество. Из выставленных на продажу быстрее уйдут те квартиры, которые попадают в 20-25% по дешевизне среди аналогов.

Интересуют самые дешевые предложения. Крайние этажи не учитываются, по ним обычно есть скидка -10% за первый этаж и -5% за последний этаж. Ориентир по выставленным ценам, в реальности при сделке квартиры могут стоить дешевле. По статистике более 80% квартир на вторичке уходят со скидкой, а в нынешнее время скидка может составить 10-15%. 

Самый большой выбор 3-к квартиры в районе Крюково. В основном там продаются квартиры в многочисленных 14-этажках. Есть выбор трешек в старых 9-этажках в разных районах. 

Часто стали встречаться предложения по прямому обмену, когда собственники меняются квартирами ключ в ключ или с доплатой минуя куплю-продажу. Такой вариант сделок был популярен в 90-е годы.

Итак, что есть по трешкам Зеленограда.

1 микрорайон:

Новые панельные дома, 82 кв.м, космет. ремонт - 8.850.000 руб.

Монолитно-кирпичные дома переменной этажности, 69 кв.м, космет. ремонт - 10.100.000 руб.

2 микрорайон:

Новые панельные дома, большие квартиры 86-90 кв.м, космет. ремонт - 10.500.000 - 11.000.000 руб.

3 микрорайон:

Монолитно-кирпичные дома переменной этажности, 70-72 кв.м, космет. ремонт - 9.750.000 - 10.000.000 руб.

4 микрорайон:

Панельные 9-этажки, 63 кв.м, космет. ремонт - 6.600.000 руб.

Блочные 12-эт башни, 64 кв.м, космет. ремонт - 7.200.000 - 7.300.000 руб.

Кирпичные 9-этажки, 75 кв.м, космет. ремонт/хор. ремонт - 10.000.000 - 10.500.000 руб.

Панельные 17-эт башни по Центральному проспекту, 65 кв.м, космет. ремонт - 8.500.000 - 8.700.000 руб.

5 микрорайон:

Выбор не большой.

6 микрорайон:

Блочные 16-этажки, 65 кв.м, космет. ремонт - 7.400.000 руб.

7 микрорайон:

Панельные 9-этажки, 60 кв.м, под ремонт/космет. ремонт - 5.500.000 - 5.900.000 руб.

8 микрорайон:

Панельные 9-этажки, 60 кв.м, космет. ремонт - 7.100.000 руб.

Монолитно-кирпичные дома переменной этажности, 76 кв.м, муницип. ремонт - 9.100.000 руб.

Новые панельные 10-12-14-эт дома, 80 кв.м, муницип. ремонт - 9.000.000 руб.

9 микрорайон:

Блочные 16-этажки, 65 кв.м, космет. ремонт - 7.500.000 руб.

Панельные 9-этажки, 53 кв.м, хор. ремонт - 6.800.000 руб.

10 микрорайон:

Панельная 12-этажка, 66 кв.м, муницип. ремонт - 7.000.000 руб.

Панельные 22-этажки, 66 кв.м., космет. ремонт/хор. ремонт - 8.000.000 - 8.300.000 руб.

11 микрорайон:

Панельные 14-этажки, 65 кв.м, космет. ремонт - 7.500.000 руб.

12 микрорайон:

Панельные 22-этажки, 67 кв.м, космет. ремонт - 7.900.000 руб.

14 микрорайон: 

Панельные 14-этажки, 80 кв.м, под ремонт/космет. ремонт - 7.800.000 - 8.000.000 руб.

15 микрорайон:

Панельные 10-12-14-этажки, 75 кв.м, под ремонт/космет. ремонт - 8.000.000 - 8.200.000 руб.

Панельные 22-эт башни, 76 кв.м, космет. ремонт - 9.000.000 руб.

16 микрорайон:

Панельные 14-этажки, 75 кв.м, под ремонт/космет. ремонт - 7.800.000 - 8.100.000 руб.

18 микрорайон:

Выбор не большой.

20 микрорайон:

Выбор не большой.

23 микрорайон Зеленый бор:

Монолитные дома переменной этажности, 75 кв.м, без отделки - 7.700.000 руб.

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]