Главное меню
Сколько стоит 1-комнатная квартира в Зеленограде
Актуальные цены на однокомнатные квартиры в Зеленограде смотрите ниже.
Последнее обновление 30 августа 2017 г.
 
- - - Листайте вниз, там наблюдения за ценами. ***Быстрый переход***
 
На ЗелКвартире представлены наблюдения за ценами однокомнатных квартир в Зеленограде, различные метражи и типы домов. 
 
Что можно сказать о ценах на 1-к квартиры?
С 2012 к 2016 году цены на однушки в Зеленограде практически не изменились. Ценник плавал плюс-минус 200-300 тыс, но как и раньше тогда можно было купить 1-к квартиру в относительно новом доме за 4,5 млн рублей. В старых панельных домах продавались небольшие однокомнатные квартиры за 4,0 - 4,2 млн рублей.
Цены не росли по многим причинам. Общий финансовый кризис, уменьшение доходов населения, увеличение расходов, трата накоплений в 2014 году при валютных скачках, инфляция более 12% за 2015 год, увеличение процентных ставок по ипотеке, ввод новостроек в окрестностях Зеленограда и начало строительства 17 микрорайона - всё это давило на цены и они не росли, а даже падали. У покупателей банально не было денег на хорошее жилье, которое обычно стоит дороже типового. Все хотят скидок и многие их получают, потому что если не продать со скидкой, то квартира зависнет на месяцы и не факт, что её вообще кто-то купит. На чудеса не приходится рассчитывать. А по мнению некоторых аналитиков, цены на квартиры в Москве (в т. числе Зеленограде) были изначально завышены и сейчас снижаются до более адекватных значений. Некоторые квартиры уже рекламируются за 3,9 млн рублей.
В августе 2017 вторичные однокомнатные квартиры выставлены на продажу по цене от 3,5 млн рублей. Очень много предложений до 4 млн.
 

Смотреть >> однокомнатные квартиры в нашем каталоге

 
>>>  Для тех кто интересуется стоимостью аренды однокомнатных квартир в Зеленограде:
Снять 1-комнатную квартиру со всеми удобствами сейчас можно за 19-25 тысяч рублей.
Для сравнения: в Химках снять однушку стоит от 25 тыс. рублей.
 

Для продавцов квартир в Зеленограде и окрестностях: сделайте предпродажную подготовку своей квартиры, чтобы она стала более ликвидной и быстрее продалась. Организация выполняет работы по косметическому ремонту квартир, восстановлению помещений после перепланировки (возведение перегородок, восстановление вент. коробов). 
Звоните в Зеленограде: +7 499 347-14-87, +7 926 770-97-24. 
Компания: ООО "Сухое строительство".

Как говорят практикующие риэлторы, хорошо продается только первая 1/4 - 1/3 квартир в общем ценовом диапазоне. Если брать аналогичные квартиры на рынке, например, продающиеся по цене 4,4 - 5,5 млн рублей, то быстрее продадутся варианты в диапазоне 4,4 - 4,7 млн рублей.  Другие будут долго искать своих покупателей либо продавцам придется прилично снижать цену.

Мониторинг цен на однокомнатные квартиры в Зеленограде:

Добавлено 30.08.2017:
Перед началом осени цены на вторичные однушки ушли на дно, если можно так сказать, сравнивая с прошлыми годами. Сейчас однокомнатные квартиры выставлены на продажу по ценам от 3,5 млн рублей. За эти деньги можно купить квартиру в среднем состоянии почти в любом микрорайоне Зеленограда. Это и панельные 9-этажки, и кирпичные дома и 14-17-этажки в Новом городе.
Такие цены обусловлены спросом. Покупатели делают выбор между вторичкой и новостройками. А новостроек строится много как в городе, так и около него. Свежий обзор новостроек около Зеленограда. Снижение ставок по ипотеке никак не выручает рынок вторичного жилья.
 
Добавлено 25.04.2017:
В конце апреля цены на однокомнатные квартиры в Зеленограде смело перешагивают отметку 4 миллиона рублей и стремятся вниз. Уже можно встретить много предложений по цене 3,7-3,8 млн. И это не предел. С учетом торга квартиру можно будет купить на 100-200 тыс. дешевле. Это квартиры в самых разнообразных домах города. Площадь квартир от 30 до 40 кв.м., состояние от требующих ремонта до нормального жилого. Выходит, что за 3 года, цены на зеленоградские 1-к квартиры снизились на 15-20%. 
В чем причина? Во-первых не закончился кризис,, доходы не растут, у людей просто-напросто нет денег, чтобы позволить себе квартиры подороже. Во-вторых, предложение недорогих новостроек около Зеленограда и в самом городе зашкаливает. Можно купить готовую квартиру в 5-10 минутах от ЗелАО по цене от 2,5 млн рублей. А строящиеся квартиры в 17 микрорайоне продаются от 3,3 млн рублей, маленькие студии от 2,3 млн рублей. Покупатели выбирают подешевле с возможностью платить потом.
 
Добавлено 24.01.2017:
Сейчас 1-к квартиры в Новом городе в 14-этажках выставлены по цене от 3,75 млн рублей. За эти деньги предлагаются квартиры либо без балкона/лоджии на 1-2 этажах, либо в состоянии под ремонт. Причем такие квартиры не расходятся как горячие пирожки, а висят несколько месяцев. И продавцы готовы на торг. Квартиры с ценником выше 4,5 млн рублей находятся в базах более полугода.
Минимальная цена квартиры в Новом городе (Крюково) сравнялась с ценой аналогичной по площади квартиры в ЖК Жемчужина Зеленограда. Там в третьем корпусе, который панельный, есть в продаже однушки площадью около 40 кв.м. Дом планируют сдать в конце 2017 года. Квартира будет без отделки. 
В 22-этажных башнях 15 и 16 районов продаются однушки в среднем состоянии по 4,5 млн рублей. Точнее выставлены на продажу, но никто не покупает уже почти полгода. Если спроса нет, значит надо еще снижать цену.
Вообще большинство однокомнатных квартир в Зеленограде сейчас выставлены в пределах 3,9 - 4,3 млн рублей. И возможен торг.
 
Добавлено 08.01.2017:
Наступил новый 2017 год! Интересно, что он принесет по ценам на однокомнатные квартиры в Зеленограде.
Сейчас цены примерно такие: 1-комнатные квартиры в разных районах города пл. около 40 кв.м выставлены на продажу в диапазоне от 3.800.000 до 4.500.000 рублей. Есть небольшое количество квартир с ценами выше 4,5 млн, но это либо очень дорогая отделка, либо квартиры недавно выставлены и собственники еще не опускали свои цены. Найти неплохой вариант можно.
Квартиры в 9-этажках в старом городе можно найти от 3,7 млн рублей. Площадь там 33 кв.м, без балкона, санузел совмещенный и маленькая кухня. Предложений в таких домах мало.
ГК ПИК , купив застройщика МОРТОН, уже от своего юр.лица начинает продавать квартиры в строящемся ЖК "Жемчужина Зеленограда" - 17 микрорайон. Студии площадью 21 кв.м продают по 2,2 млн рублей. Они будут без отделки. Будущие однокомнатные квартиры площадью 35 кв.м. стоят 3,4 млн рублей, 1-к кв. пл. 41 кв.м. выставлены за 3,7 млн рублей.
 
Добавлено 01.10.2016:
Второй месяц осени, традиционно рынок вторичной недвижимости оживает, появляется больше предложений по квартирам. Но денег у покупателей как не было, так и нет. Поэтому цены не растут. 1-комнатные квартиры в старых домах Зеленограда (таких как кирпичные пятиэтажки в Крюково, 9-этажные башни в 1 районе и 9-этажки в разных районах) выставлены на продажу менее чем за 4 миллиона рублей. Типовые однушки в 14-этажках 90х годов постройки продаются за 4,3 - 4,6 млн, так же как и 2-3 года назад. Квартиры в кирпичных и монолитных домах традиционно стоят подороже.
 
Добавлено 05.09.2016:
Вторичный рынок стоит, ничего хорошего не происходит. Цены на однокомнатные квартиры в Зеленограде опускаются. Всё чаще можно встретить предложения дешевле 4 млн рублей, причем попадаются довольно неплохие варианты. Кто хочет продать 1-комнатную квартиру - надо снижать цену, иначе можно застрять на неопределённый срок. Есть подборка однушек, продающихся в агентствах Зеленограда в начале сентября 2016 г. по цене от 3,3 млн рублей до 4,5 млн рублей. Смотрим по ссылке на Зелквартире.
 
Добавлено 23.06.2016:
1-к квартиры в 9-этажках сейчас выставлены на продажу за 3,8 - 4,1 млн рублей, причем очевидно, что эта цена заметно отличается от изначально выставленной. Некоторые варианты в продаже с прошлого года, когда за них хотели 4,5 млн рублей.
Однокомнатные квартиры в панельных 14-17-этажных домах в основном в продаже за 4,1 - 4,5 млн рублей. Квартиры с дорогим ремонтом, понятно, стоят дороже.
Скоро появятся в продаже квартиры в новом корпусе "Жемчужины Зеленограда" 17 мкр. Там планируют построить корпус №8, где будет более 400 малогабаритных студий по цене от 1,9 млн рублей. Подробнее об этом.
 
Добавлено 25.05.2016:
Купить готовую 1-к квартиру в новостройке Зеленограда с отделкой можно за 3,8-4 млн рублей. Это корпус 108 в 1 микрорайоне. Монолитный дом, построенный по заказу города. Сегодня начался прием заявок для участия в аукционах на покупку. Прием заявок до 29-30 июня, аукционы пройдут 5,6,7 июля. Реализацией квартир занимается компания Мосреалстрой. Подробности есть у нас на сайте.
 
Добавлено 26.03.2016:
Актуальные списки по самым дешевым 1-к квартирам города можно найти в разделе "Рынок вторичного жилья в Зеленограде". На этой неделе самая дешевая 1-к квартира стоит 3,6 млн рублей. 
 
Добавлено 12.03.2016:
Сегодня обновился список самых дешевых 1-к квартир от агентств недвижимости Зеленограда. В промежуток до 4.350.000 руб. поместилось уже 25 квартир вместо 20 неделей ранее. 8 квартир впервые появились в списке. Посмотреть обновленную таблицу можно здесь.
 
Добавлено 06.03.2016:
В начале марта для дорогих посетителей сайта Зелквартира.ру сделана табличка "Топ-20 самых дешевых 1-к квартир Зеленограда март 2016". Вы сможете увидеть параметры квартир, стоимость и ссылку на источник информации - конкретные страницы сайтов зеленоградских агентств недвижимости, где есть фото и контактные данные продавца. Цены от 3,69 до 4,35 млн рублей. Переход к табличке > здесь.
 
Добавлено 27.02.2016:
В конце февраля видим изменения по однушкам в Зеленограде.
1-к квартиры в панельных 9-этажках уже выставлены по цене от 3.700.000 руб, 1-к квартиры в панельных 14-этажках в Новом городе в продаже от 4.000.000 руб. Понятно, что эти квартиры в состоянии под ремонт, но даже это может сказать о ситуации на рынке. Цены значительно просели. Рынок затоварен, спрос небольшой. Поэтому, чтобы продать, собственникам приходится снижать цены. Есть много предложений с ценами 4,5 - 5 млн и более, но их не так просто продать. Быстрее найдется покупатель на квартиру с дисконтом.
 
Добавлено 11.01.2016:
На отдельной странице сделана выборка по самым дешевым 1-комнатным квартирам, причем разделено по всем микрорайонам Зеленограда, где было из чего выбрать. Здесь вы сможете узнать минимальную цену, по которой были выставлены эти квартиры на продажу. Возможно, в реальности цена даже чуть меньше с учетом торга.
 
Добавлено 07.01.2016: 
Знаете ли вы, что в Зеленограде можно найти в продаже 1-комнатные квартиры по цене ниже рыночной? Оказывается, сложно, но можно. Так в прошлом году в 20 районе продавалась квартира в панельном доме площадью 38,7 кв.м за 3,8 млн рублей, а в 3 районе можно было купить однушку площадью 30 кв.м за 3,5 млн рублей. 
 
Добавлено 03.01.2016:
На конец декабря/начало января такая ситуация с предложениями на вторичном рынке 1-комнатных квартир в Зеленограде. 
Небольшие однушки в кирпичных домах в Крюково в продаже за 3,8 - 4 млн рублей.
Типовые квартиры нормальных размеров в новом и старом городе продаются по цене от 4 млн рублей. Даже за 4,2 млн можно найти приличный вариант в новом городе в домах 90-х годов постройки. По всей видимости эти квартиры продадутся без торга или с минимальным торгом. Квартир с ценами выше, конечно же, больше. Большинство предложений не превышают 4,8 млн рублей. Здесь уже цены зависят от состояния и "хотелок" собственников. Спрос на жилье низкий. Кто готов торговаться, тот продаст.
Есть в продаже апартаменты в 6 микрорайоне (корп. 602). Это бывшая гостиница, часть жилого дома. За 2.990.000 рублей продают помещения с капремонтом площадью 35 кв.м. Здесь можно жить или сдавать в аренду. Прописаться нельзя, только регистрация ФМС.
 
Добавлено 31.10.2015:
В городе на вторичном рынке за 3.800 - 4.300 можно найти интересные предложения. Это и малогабаритные однушки в старых домах (пл. 29-32 кв.м), а также квартиры в новых домах (37-39 кв.м), правда на крайних этажах и с муниципальным ремонтом. Большинство квартир выставлено по цене от 4.300 до 5.000, но в это время чем дороже квартира, тем сложнее её продать. Сроки экспозиции значительно увеличиваются или приходится делать скидку покупателю.
 
Добавлено 11.10.2015: 
1-к квартиры в панельных 9-этажках площадью 33 кв.м выставлены на продажу по цене 4 - 4,5 млн рублей.
1-к квартиры в типовых 14-этажках в разных районах города площадью 37-40 кв.м. продаются за 4.400.000 - 4.900.000 рублей. 
Однушек в современных монолитных домах в продаже практически нет. Но можно присмотреться к новым квартирам в 23 мкр. Там продаются 1-к квартиры пл. 40 кв.м без отделки за 4,7 - 4,9 млн рублей. 
 
Добавлено 10.08.2015:
На вторичном рынке появилось несколько 1-к квартир небольшой площади по выставленной цене 4.000.000 рублей. Это квартиры в 9-этажках в старой части города. Возможно, реальная цена покупки получится даже ниже 4 млн с учетом скидки (если есть). Давно таких расценок не было.
Много предложений в 14-этажках. Однокомнатные квартиры площадью 39 кв.м. продаются за 4.3 - 4.8 млн рублей. Как два года назад.
 
Добавлено 29.07.2015:
Новостройки? 23 микрорайон "Зеленый Бор". Есть в продаже 1-комнатные квартиры площадью 42 кв.м, монолит, без отделки. Стоимость 4.800.000 - 4.900.000 рублей. Сюда можно приплюсовать затраты на отделку - еще 250-350 тысяч. Выходит так же как в кирпичных домах в обжитых районах города (5, 8), где развита инфраструктура.
 
Добавлено 24.07.2015:
Сейчас на рынке вторичной недвижимости есть большой выбор 1-комнатных квартир по цене 4.400.000 - 4.900.000 р. Действительно, есть из чего выбрать. И по-меньше и по-больше, в разных районах. Лето, рынок стоит, цены снижены. 
 
Добавлено 21.06.2015:
Свежие расчеты Зелквартиры по ценам на 1-к квартиры в Зеленограде.
Расклад такой:
--- кирпичные 5-этажки в Крюково 4,2 - 4,5 млн рублей (136 т.р/кв.м);
--- 14-этажки в Новом городе 4,7 - 5,5 млн рублей (124 т.р/кв.м);
--- 22-этажки на Панфиловском проспекте 4,7 - 5,2 млн рублей (135 т.р/кв.м).
По 9-12 этажкам и монолитным домам очень мало предложений, так что сложно сделать вывод о ценах на однушки в этих домах.
На рынке есть несколько предложений с очень привлекательными ценами в 3,8 - 4 млн рублей. Это малогабаритки, которые, видимо, продают очень срочно.
 
Добавлено 25.05.2015:
Стоимость 1 кв.м в кирпичных пятиэтажках в районе станции Крюково сейчас составляет 125-130 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м в панельных девятиэтажках в старой части города в диапазоне 130-135 тыс. руб. 
Стоимость 1 кв.м в современных панельных домах 14-17 этажей в разных районах сейчас около 120 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м в монолитных и кирпичных высотных домах в Зеленограде - 140 тыс. руб.
Как видно, разница в ценах присутствует. Причем, есть зависимость от типа дома и метража квартир. Меньше площадь - дороже метр, монолит/кирпич дороже панели.
Можно рассчитывать на скидку от продавца, по некоторым данным в среднем скидка может достигать 7%.
 
Добавлено 12.04.2015:
Самая дешевая 1-к квартира в панельной 9-этажке в Зеленограде продается за 4 млн рублей. Это небольшая квартира на 1 этаже без балкона, площадью 27 кв.м. Находится в 7 районе. Большинство 1-к квартир в таких домах, но площадью 30-35 кв.м, продаются за 4.300 - 4.900 т.р.
Многочисленные однушки в панельных 14-17-этажках стоят от 4.600 до 6.500 т.р. Разброс цен очень большой, иногда кажется, что некоторые ценники не адекватные. Кто хочет найти квартиру 39 кв.м подешевле, смотрите предложения в состоянии "под ремонт" или с муниципальной отделкой. Можно найти хороший вариант.
 
 
Добавлено 22.03.2015:
Сейчас на рынке вторичного жилья Зеленограда появились недорогие 1-к квартиры в районе ст. Крюково (на ул. Гоголя, Крупской и Заводской). Так небольшие однушки площадью 30 кв.м можно купить за 4,1 - 4,3 млн рублей (140 тыс. руб./кв.м).
1-к квартиры в девятиэтажках продаются за 4,6 - 4,9 млн рублей (135 тыс. руб/кв.м), можно найти и за 4,3 млн рублей на первых этажах.
В 14-17-этажных панельных домах 1-комнатные квартиры площадью 39 кв.м в среднем стоят 5 - 5,4 млн рублей (133 тыс. руб/кв.м), но есть предложения и дороже.
 
Добавлено 08.03.2015:
На данный момент средняя стоимость 1 кв.м. в однокомнатных квартирах Зеленограда составляет 135 тыс. рублей. Она колеблется в зависимости от типа дома и состояния квартиры.
 
Добавлено 18.02.2015:
В Зеленограде начинается строительство нового 17 микрорайона. Строит ГК Мортон. Новый район получил название Жемчужина Зеленограда.
Для тех, у кого бюджет на покупку квартиры ограничен - присмотритесь к этой новостройке.
Сейчас вы можете купить квартиру в Жемчужине всего от 1,65 млн рублей. Это стоимость квартиры-студии площадью около 20 кв.м. в корпусе №1. Это будет большой монолитный дом переменной этажности. Построить планируют за 2-2,5 года. Ипотека от ВТБ24.
Большой выбор квартир большей площади от 2 млн рублей.
Подробнее о строительстве смотрите здесь
 
Добавлено 14.02.2015:
Панельные 9-этажки: стоимость 1к квартир - 4.800.000 р. Выбор очень маленький.
Панельные 14-этажки: средняя стоимость 5.500.000 руб, но здесь очень большой разброс по ценам. Можно найти квартиру 39-40 кв.м за 4,8 млн, а можно и дороже 6 миллионов.
Монолитно-кирпичные дома: в среднем цена однушек около 6.100.000 руб.
 
Добавлено 25.01.2015:
Стоимость самых дешевых 1-комнатных квартир в Зеленограде на конец января можно узнать >>> в нашем материале.
 
Добавлено 23.01.2015:
Спустя 2 недели после новогодних праздников какие имеем цены на однокомнатные квартиры в Зеленограде.
Однушки в панельных 14-17-эт домах метраж 38-40 кв.м продаются по 5,2 - 5,5 млн рублей. Можно поискать и найти варианты до 5 миллионов, скорее всего это будет квартира на крайних этажах.
Небольшие 1-ки в старых 9-12-эт корпусах площадью 32-35 кв.м сейчас продаются за 4,5 - 5 млн рублей. Есть предложения дешевле и дороже этого диапазона. Чем старше дом, тем дешевле в нем квартира. 
 
 
Добавлено 17.12.2014:
Цены на зеленоградские однушки явно выросли за последние недели.
Большинство предложений по 1-комнатным квартирам в 14-этажках (пл. 39-41 кв.м) находятся в диапазоне 5,2 - 5,8 млн рублей. Дешевле можно найти только на первых этажах или в состоянии "под ремонт". Однушки площадью около 35 кв.м в старых 9-12-этажках стоят 4,5 - 5,2 млн рублей, а еще полгода назад моно было найти такую квартиру за 4,1-4,3 млн.
 
 
Добавлено 29.11.2014:
Однокомнатные квартиры в Зеленограде в 9-12-этажных домах стоят как в конце лета - 4,6-4,9 млн рублей. Это небольшие квартиры на вторичном рынке площадью 33-36 кв.м. на средних этажах.
Есть много предложений по однушкам в относительно новых домах (панельные 14-этажки). Площадь квартир здесь 38-40 кв.м. Вы можете найти вариант за 4,5 млн рублей, но большинство предложений находится в диапазоне 4,9-5,3 млн рублей. Эти цены для квартир не на крайних этажах.
 
Добавлено 13.10.2014:
По большому счету с ценами на жилье мало изменений по сравнению с августом.
Разве что цены в валюте снова упали из-за выросшего курса доллара и евро.
 
Добавлено 16.08.2014:
Относительно мая цены на однокомнатные квартиры явно выросли.
Теперь однушку до 5 млн рублей можно купить только в старых домах, типа 9-этажек и 12-этажных башен. Как правило квартира площадью 33-35 кв.м будет стоить 4,7-4,9 млн рублей.
И это в среднем состоянии.
А квартиры площадью 38-40 кв.м в современных 14-17-этажных домах продаются по цене от 5,1 млн. Чаще всего попадаются предложения за 5,3-5,5 млн рублей за квартиру на средних этажах в среднем состоянии. Квартиры с дизайнерским ремонтом или дорогой отделкой стоят от 5,5 млн рублей. 
А ведь лето, время отпусков. Что же будет осенью, когда рынок традиционно оживится?
 
Добавлено 25.05.2014:
В конце мая цены на однушки в Зеленограде повысились.
Так небольшие однокомнатные квартиры в 9-этажках стоят уже от 4,6 млн рублей, даже на крайних этажах.
А популярные однушки в типичных 14-17-этажных домах стоят от 4,8 млн рублей.
 
Добавлено 17.04.2014:
По состоянию на середину апреля имеем следующую ситуацию по однушкам в Зеленограде:
9-этажки панельные - 33кв.м стоят от 4,1 до 5,2 млн рублей в зависимости от состояния (верхняя планка, явно перебор).
Монолитно-кирпичные и кирпичные - 36 кв.м - от 4,6 млн рублей; 44 кв.м - от 5,3 до 6,4 млн рублей.
Панельные 14-17 этажные - 38 кв.м - от 4,5 до 6 млн рублей. В таких домах предложений очень много на рынке.
 
Добавлено 02.02.2014:
В конце января - начале февраля явно наметилась тенденция подорожания однокомнатных квартир в Зеленограде.
После традиционного новогоднего спада рынок оживился к концу первого месяца. Возможно, оживился не сам рынок, а цены.
Дело в том, что курс рубля значительно просел по отношению к доллару и евро, а риэлторы зачастую привязывают цену на квадратный метр к валюте.
Вот мы и увидели подорожание. Квадратные метры подорожали, а зарплаты нет. Вряд ли покупательская способность улучшилась, так что вскоре цены стабилизируются.
Итак, сейчас самую дешевую однушку можно купить на 1 этажах 9-этажных домов за 4 миллиона рублей.
Цены на однокомнатные в популярных 14-17-этажных домах начинаются от 4,6 млн за 39 кв.м и до 5,5 млн за такую же квартиру с хорошим ремонтом. 
Есть и странные предложения, где квартиру с муниципальным ремонтом продают за 5,5 млн рублей. 
В 17-22-этажных домах цена начинается от 4,9 млн за однушку на средних этажах.
 
 
Добавлено 26.12.2013:
Зима, спрос на квартиры традиционно падает.
Сейчас в Зеленограде можно купить за 3,9 млн! Это однушка на первом этаже девятиэтажки в 3 микрорайоне, напротив Дома Быта. Состояние "под ремонт", но в доме был капремонт с установкой пластиковых окон, заменой батарей отопления и других коммуникаций.
За 4 - 4,3 млн можно купить аналогичную однушку на средних этажах девятиэтажек и 12-этажных башен, а также в кирпичных домах в Крюково.
Цены на квартиры в относительно новых домах начинаются с 4,4 млн рублей. Это либо 33-метровая квартира в монолитно-кирпичном доме, либо 39-метровая в типовой 14-этажке в Новом городе.
 
Добавлено 04.11.2013:
Большие однокомнатные квартиры площадью от 46 кв. метров продаются в Зеденограде по цене от 5 миллионов рублей. Это не удивительно. Такая квартира сопоставима по площади с небольшой двушкой.
 
 
Добавлено 19.10.2013:
Цены на большие однокомнатные квартиры в Зеленограде выросли относительно лета. Теперь за 40 кв.м. обычно просят от 4,7 миллиона рублей и выше.
Небольшие квартиры площадью 30-32 кв.м. продаются как прежде. Здесь вам придется выложить 4,1-4,3 миллиона за квартиру в среднем состоянии.
 
Добавлено 21.08.2013:
На окраине 11 микрорайона в корп. 1131 сейчас можно купить однокомнатную квартиру на 14 этаже 14-этажного дома.
Всего за 4 млн рублей. Окна во двор. Общая площадь - 39 кв.м + лоджия.
Это очень выгодное предложение. Ссылка на авито, пока есть в продаже.
 
Добавлено 15.08.2013:
На Авито есть объявление о продаже 1-комнатной малогабаритной квартиры в 5 микрорайоне.
Площадь всего 25 кв.м, кирпичный дом, хороший район. Цена - 3,9 млн руб.
Очень сложно найти в Зеленограде однушку дешевле 4 млн рублей.
 
Добавлено 25.07.2013:
Июльское затишье. 
Отпускной сезон в разгаре. Спрос на квартиры традиционно упал.
В Зеленограде появились однушки в 9-этажках по 4,1-4,2 млн рублей. Это в среднем на 100-150 тыс. дешевле, чем весной.
 
Добавлено 08.04.2013:
Апрель. Что с ценами на жилье?
Замечено небольшое изменение на самые популярные виды однокомнатных квартир в Зеленограде.
 
Сколько стоит однокомнатная квартира в Зеленограде в апреле?
Так, средняя цена однушек в старых панельных 9-этажках и 12-этажных башнях - 4,375 млн рублей.
А средняя цена однушек в новых панельных домах в разных районах города - 4,5 млн рублей.
 
Выходит, что малогабаритные однушки подорожали относительно зимы, а 39-40 метровые однушки подешевели.
 
Добавлено 10.02.2013:
Быстрый поиск предложений по продаже однокомнатных квартир на сайте -> авито.ру
При нажатии на ссылку вы перейдете на страницу популярного сайта объявлений avito.ru, где будут представлены однушки на вторичном рынке, продающиеся в Зеленограде. Некоторые предложения могут попасться из окрестностей города, типа поселков Андреевка, Голубое, Менделеево.
 
Добавлено 01.02.2013:
Для тех, кому не хватает на квартиру в Зеленограде. Присмотритесь к новостройкам около Зеленограда! 
В окрестностях можно найти однушку в новом доме по цене от 2,5 млн рублей. А в 5 остановках от ст. Крюково однушка в новом доме стоит от 1,6 млн рублей!
Читаем > свежий материал на нашем сайте и выбираем квартиру!
 
Добавлено 25.01.13:
Очень часто люди интересуются, можно ли купить в Зеленограде квартиру за 3 миллиона рублей. 
Ответ: нет. 
Если вы рассчитываете именно на эту сумму, присмотритесь к соседним поселкам типа Поварово, Поваровка, Чашниково. За три миллиона рублей и даже дешевле (2,4-2,7) можно купить однокомнатную квартиру в Солнечногорске недалеко от станции Подсолнечной. Всего 20 минут на электричке от Зеленограда, а разница в цене 1,5-2 миллиона. Это ощутимо.
 
 
Добавлено 08.01.13:
В начале года маленькие однокомнатные квартиры подешевели и можно найти варианты за 3,9 млн рублей. Но это квартиры в старых домах, и площадь таких квартир всего 32-33 кв. метра.
В абсолютных величинах это, конечно, самые дешевые квартиры.
 
 
Добавлено 15.12.12:
Небольшие однокомнатные квартиры в Зеленограде как и прежде продаются за 4-4,3 миллиона рублей.
Однушки площадью около 40 кв.м. стоят 4,6 плюс-минус 100-200 тысяч в зависимости от состояния. Дороже стоят квартиры в монолитно-кирпичных домах.
Естественно существует дисконт на квартиры, расположенные на первом и последнем этажах. 
 
Кому не принципиально жить именно в Зеленограде, то можно купить однокомнатную квартиру в п. Чашниково (2 км от Зеленограда по Ленинградскому шоссе). Там есть дом-новостройка, где однушки площадью 44 метра стоят от 2,7 млн. рублей (подробнее). Столько же стоят квартиры в подобных новостройках г. Щелково.
 
---
Добавлено 03.12.12:
Малогабаритные однокомнатные квартиры с общей площадью 32-33 кв.м. можно купить в Зеленограде за 4-4,3 млн. рублей.
Это квартиры в старых панельных домах с маленькой кухней (6-7 кв.м), иногда без балкона.
 
---
Добавлено 23.11.12:
Рост цен на квартиры в Зеленограде сдерживается массовой застройкой соседних поселков и городов, таких как Андреевка, Сходня, Поварово, Новоподрезково, Чашниково. Цены на жилье в этих поселках очень привлекательные, например, однушки там можно найти от 2,5 млн. руб.
 
---
Добавлено 12.11.12:
По словам аналитиков, при вводе в эксплуатацию первой очереди платной магистрали Москва-Санкт-Петербург, цены на жилье в Зеленограде вырастут на 10-30%.
Не сбылись прогнозы. Кризис и ряд других факторов не поднял цены на квартиры после открытия новой магистрали М11.
 
---
Добавлено 04.11.12:
По новым собственным расчетам Зелквартиры (начало ноября 2012 г.), средняя площадь однокомнатной квартиры в Зеленограде 37,8 кв.м., средняя стоимость 4 650 000 руб.
Таким образом средняя цена 1 кв.м. в однушках - 123 000 руб.
Эти параметры вписываются в рамки, указанные выше.
 
---
Добавлено:
По данным портала Аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU  Зеленоград находится на последнем 86 месте среди районов Москвы по средней стоимости жилой недвижимости.
В конце октября 2012 средняя стоимость 1 кв.м. жилья в Зеленограде - 109 тыс. руб.
Это на 32% ниже среднемосковского уровня цен.
 
Но цены на жилье имеют тенденцию к повышению. С конца сентября по конец октября цена за метр выросла на 5 тыс. руб.
 
 
 
 
 
 
1  
Покупать однушку не выгодно, если ты только не закоренелый холостяк или молодая пара. Я не рассматриваю этот вариант, хотя бы двушка. А цены, как росли, так и будут продолжать.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]