Главное меню
Материнский капитал в Зеленограде

 

Что такое маткапитал

Материнский капитал представляет собой один из видов государственной поддержки, который доступен семьям, где родился или усыновлен второй или последующий ребенок. Текущая программа действует с 01.01.2007 и продлена до 2018 года. На данный момент размер материнского капитала равен 453 000 рублей.

Решение жилищных вопросов

Как известно, материнский капитал с успехом можно использовать в ряде сделок с недвижимостью:

- Обмен жилья. Маткапитал используется в качестве доплаты при переезде в более дорогую квартиру или дом.

- Покупка новостройки по взаимозачету имеющегося жилья. По аналогии с обычным обменом, маткапитал используется, как доплата.

- Покупка квартиры на вторичном рынке жилья, а так же в новостройке. На практике многие покупатели жилья успешно используют сертификат.

- Приобретение жилья по ипотеке. В этом случае сумму маткапитала, можно использовать в качестве первоначального взноса.

- Строительство загородного дома. Если вы решили построить собственный дом, то средства маткапитала можно использовать на расходы по строительству. Однако, приобрести земельный участок, используя сертификат – нельзя.


Как оформить

Чтобы получить консультацию и оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, необходимо обратиться в Отделение Пенсионного фонда РФ по Зеленограду: 8-499-717-21-75, 8-495-994-10-97. После предварительной консультации, в назначенное время нужно посетить специалиста по адресу Зеленоград, корп. 1649 и предоставить документы:

- паспорт гр. РФ;

- свидетельства о рождении мамы и всех детей (с отметкой о гражданстве младшего ребенка);

- страховое свидетельство пенсионного страхования мамы;

- свидетельство о браке;

- документы, подтверждающие фамилию, в случае ее изменения.

После того, как сертификат будет изготовлен, получить его можно в отделении Пенсионного фонда, по адресу Зеленоград, корп. 1469. Получить информацию о готовности сертификата на материнский капитал можно по телефону группы Социальных выплат Материнский капитал ПФР в Зеленограде (499) 717-51-88.

Особенности покупки и обмена жилья с материнским капиталом

Как уже говорилось выше, использование маткапитала в решении жилищных вопросов имеет широкое практическое применение.

Однако необходимо понимать, что наличие сертификата еще не означает, что вы уже обладатель дополнительной жилплощади.

За покупку жилья по маткапиталу нужно еще побороться.

Дело в том, что на практике все продавцы квартир и домов, желают получить деньги практически сразу после сделки и ни кто не хочет рисковать и ждать перевода ваших средств месяц и более. В связи с этим, предложив покупателю продать его квартиру по материнскому капиталу, как правило, можно получить отказ.

Соглашаются на сделку с маткапиталом скорее те, у кого объект недвижимости представляет наименьший интерес и выставлен по завышенной цене.

Поэтому при подготовке к сделке, нужно не только проводить грамотные разъяснительные работы с продавцами квартир, но и создать наиболее комфортные условия для сделки. Для этого нужно собрать и подготовить документы в наиболее короткие сроки, обеспечить безопасность самой сделки, правильно составить договор купли-продажи, надлежащим образом подать необходимые документы на регистрацию и в Пенсионный фонд.

Бесплатные консультации по использованию маткапитала

Перед тем, как приступить к осуществлению покупки или обмена жилья, будет полезно обратиться к специалисту по сделкам с недвижимостью с использованием материнского капитала в Зеленограде.

В процессе предварительной консультации можно сориентироваться в ценах на рынке жилья, получить рекомендательные советы по решению вашей задачи.

Необходимо помнить, что грамотное проведение операции с недвижимостью, поможет минимизировать все риски и финансовые потери.

Получить информацию по жилищным вопросам и об услугах в сфере недвижимости можно по телефону: 8 (495) 766-92-67.

Чтобы воспользоваться скидкой 5% на услуги по покупке и обмену жилья, укажете источник: ЗелКвартира.

 

.

Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]