Главное меню
Что выгоднее: вклад в банке или сдача квартиры в аренду?
  • Категория:
  • Разместил:
    Гость
  • Просмотров:
    678
  • Размещено:
    29.07.2015

Предположим у вас есть 4,5 миллиона рублей и вы хотите их куда-нибудь вложить, чтобы они приносили прибыль.

Как вариант, можно купить 1-комнатную квартиру в Зеленограде и сдавать её в аренду. За эти деньги можно приобрести типовую однушку площадью 39 кв.м в 14-17-этажных панельных домах, которых много в городе. Сейчас такую квартиру можно сдать за 20-23 тысячи рублей в месяц. За год доход от аренды составит 240-276 тыс рублей, но возможны затраты частично за коммунальные услуги и налог на квартиру. А если вы честный арендодатель, то придется заплатить налог на доходы физ. лиц в размере 13%, то есть минус 31-36 тыс рублей. В худшем случае ваш доход составит 200 тыс рублей за 1 год или 16 тыс рублей в месяц.

Другой вариант - положить деньги в банк на 1 год и получать ежемесячно проценты. Сбербанк России предлагает 8,05% годовых по вкладу "Сохраняй". Положив 4,5 млн, вы будете получать ежемесячно на счет 30 тыс рублей. За 1 год заработаете в общей сложности 363 тыс рублей. 

ВТБ 24 предлагает вклад "Комфортный" с 8,35% годовых. За год заработаете 375 тыс рублей или 31 тыс рублей в месяц на счет.

Никаких налогов с прибыли по вкладам платить не нужно, их вместо вас заплатит сам банк, а вы получите свой доход целиком. 

А если срочно понадобятся все деньги? В банке вы сможете их забрать в любое время, в зависимости от условий вклада. Продать квартиру и получить за нее свои деньги вы сможете в лучшем случае за 1,5-2 месяца, и то, возможно, придется делать скидку покупателю или платить агенту за услуги. Цены на квартиры перестали расти и на перепродаже вы не сможете разбогатеть. Сохранить - сохраните, но больше волокиты. 

Выгоднее получать прибыль от госбанков, хоть ставки меньше, но надежности больше.

Всегда думайте и рассматривайте разные варианты вложения своих средств.

Популярные темы

05.08.2015, 19:13
23 микрорайон Зеленограда, видео
25.06.2016, 18:18
3d-прогулка вдоль стройки Жемчужины Зеленограда
18.01.2015, 13:04
Банки снова повысили ставки по ипотеке
22.04.2014, 22:53
В Зеленограде появятся школа, детсад и блок начальной школы