- Категория:
- Разместил:Гость
- Просмотров:652
- Размещено:02.07.2015
На сайте "Агентства по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) регулярно собирается статистическая информация по рынку ипотеки во всех регионах России. Москва и область в том числе.
Очевидно, что в этом году на рынке ипотеки есть спад. Ставки в начале года выросли, цены на товары и услуги растут, соответственно и расходы населения увеличиваются, государством поддерживается только ипотека для новостроек. Кроме этого у людей появилась неуверенность в завтрашнем дне и склонность к экономии.
Так, по данным АИЖК, количество выданных кредитов на жилье в 1-ом квартале по Москве упало в 2 раза (по сравнению с 2014 годом), в Московской области падение составило всего 10%.
Средний размер выданных ипотечных кредитов почти не изменился и составляет 3,6 млн по Москве и 2,5 млн рублей по области.
Существенно выросла средняя ставка по ипотечным кредитам. В Москве это 14,8% (против 12,1% в 1 кв. прошлого года), в области ставка выросла с 12,2% до 14,5%.
Средняя цена недвижимости в Москве за год выросла всего на 4%, в Московской области средняя цена 1 кв.м жилья выросла на 7%. Это существенно ниже официальной инфляции. По данным Росстата в 2014 году она составила 11,4%.
Еще примечательные цифры по объемам просроченной задолженности. Банк России подсчитал, что в Москве в первом квартале этого года ипотечники просрочили платежей на 17,2 млрд рублей (13,5 млрд в аналогичном периоде прошлого года), увеличение более чем на четверть. По области значения просрочки не изменились и составляют 7,3 млрд рублей.
В СМИ говорят, что доходы у людей не увеличиваются, но по данным АИЖК в Москве среднедушевой доход вырос за год с 45.000р до 52.500р. В Московской области увеличение с 28.400р до 33.500р.
Материал по теме:
>>> Ставки по ипотечным продуктам в 2015 году, Москва и МО, вторичка и новостройки.